匯豐梁兆基：2010年下半年股樓或回落

匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基昨日出席電台節目時表示，香港今年應會有超過3%的經濟增長，但經濟的最大隱憂是資產泡沫。他表示，因為加息預期，資產價格可能會在下半年回落，無論樓市還是股市，投資者入市都要小心。

行政長官曾蔭權日前曾經表示，本港經濟可能會在今年中出現「雙底衰退」（即經濟復蘇後再回落）。但梁兆基昨日表示，除非各國的救市措施不協調，否則出現雙底衰退的機會不大。他預期，今年本港應會有超過3%的經濟增長，但亦有一些不確定的因素，尤其是息口。所以經濟會比較波動，有機會在上半年持續上升，但下半年卻開始放緩。

指持續低息令亞太區股樓瘋狂

他承認，經濟的最大隱憂是資產泡沫。他表示，美國之前落重藥救市是無可厚非，但持續的低息導致亞太地區經濟體系好像發高燒一樣，樓市股市接近瘋狂。

梁兆基表示，今年資產市場的波動會相對較大，在上半年，息口低的情相信會持續，資產價格可能會再度上升。但到了稍後時間，若歐美有加息的可能性，因為加息預期，將會令資產價格回落。不論是樓市還是股市，入市都要注意這方面的風險。

他預料，本地公共事業加價幅度溫和，通脹率介乎1%至2%，打工仔亦有望加薪，幅度為1%至2%。但企業對前景態度謹慎，未必會招聘人手，失業率回落的速度相對較慢。他認為，政府無需要全民派糖，但香港一些深層次問題仍有待解決。