"去年私樓落成量只有約１萬伙（較０６年大減約３０％），在供應減少及減息因素推動下，差餉物業估價署剛公布的《香港物業報告》每月補編數據顯示，過去１年樓價累積升幅超乎市場預期。
當中，中小型住宅樓價升幅最勁，細價樓升幅最少３４﹒５％，而中價樓最多升達４８﹒７％，遠超市場普遍估計。
有業界指過去１年樓價升幅是過急，加上近月部分一手新盤以市價開盤，短期內消耗了不少購買力，加上二手業主叫價高企不下，已令近月的樓市交投，尤其二手市場呈現放緩及整固。
對此，會德豐地產 執行董事黃光耀表示，去年樓市受到多番減息等利好消息帶動，樓價升幅顯著，但經過一輪急升後，近日稍為降溫屬正常現象，並相信在經過消化及鞏固後，樓市將重展升浪。"
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