油塘灣重建 城規會開綠燈

籌劃10餘年、由恒地（0012）牽頭的油塘灣大型屋苑發展計劃，規劃署的建議方案昨獲城規會同意，令這個可建約5500伙的項目向前邁進一大步。另外，城規會亦同意若組成財團最終能收得80％涉及面積，以及符合特定條件，地積比率可由4.5倍增至5倍，即可建多53.5萬方呎（即約900伙實用面積600方呎單位）。
恒地發展部總經理黃浩明表示，若地積比率可達5倍，與去年發展商的建議（地積比率介乎5.8至6倍），相差也不算太遠。
黃表示，項目已拖延多年，希望盡快可以展開。對於現時恒地牽頭財團（包括其他發展商）是否已擁有80％業權，他稱：「希望有80％！」而恒地獨自約佔範圍內的20％業權。
較舊方案樓面少四成
他認為，城規會開會後令發展指引更清晰，亦可幫助發展商盡快開展項目。他表示，降低地積比率及樓宇高度後，令集團可發展的樓面面積只及以往的60％（比較02年填海方案的發展樓面90餘萬方呎）。
而根據規劃署的文件，該財團代表83％涉及範圍內的業主。
城規會發言人表示，該會同意規劃署建議上述油塘灣發展計劃，每座大廈之間相距最少30米，高度以梯級模式由內向外遞減，限制為120米，地積比率4.5倍。另外，亦同意要有海濱休憩用地及社區設施，但設計容許一些彈性，亦不打算限制住宅及非住宅建築的比例。
由於有城規會委員認為項目涉及47個業主，要統一發展有難度，若整個範圍盡量一同發展，可以避免出現住宅與工廈之間的介面問題。

須先建海濱長廊

城規會亦接納規劃署建議，如果項目收地能達八成，同時符合10項要求，包括先建海濱長廊供公眾享用等，地積比率可作輕微修訂，由4.5倍增加至5倍。
城規會發言人續稱，納入海濱長廊是考慮到各方意見，地積比率定在4.5倍屬合適。規劃署會盡快就上述的方案製訂規劃大綱，提交城規會通過。市場一般預料，大綱可於1年內可以完成。
另外，恒地方案原未有包括榮山工業大廈，而規劃署的方案則包括，該廈業主向該會建議更改土地用途，興建酒店；該會認為，擬建酒店的地積比率10.9倍及高度150米的申請，屬過大及過高。